初めて注文住宅を建てる場合は、モデルハウスを訪れることで、実際の家づくりをイメージしやすくなります。しかし、姫路市周辺でどんなモデルハウスがあるか、どう見学すれば良いかが分からず、お困りの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回の記事では、姫路市でモデルハウスをお探しの方に、モデルハウス見学時に確認したいポイントなどについて、詳しく解説していきます。また、記事の後半では、姫路市近郊でおすすめのモデルハウスもご紹介します。
これから姫路市で家づくりを予定されている方は、ぜひ参考になさってください。
そもそもモデルハウスとは？
モデルハウスとは、住宅会社が建設した展示用住宅のことです。
購入希望者に中を見学してもらいながら、自社の建てる家の強みや特徴を説明し、販売促進やPRのために使用します。
モデルハウスを訪れることで、購入希望者は住宅の仕様や間取りの詳細、具体的な工法などを確認でき、家づくりのイメージを明確にできるでしょう。
モデルハウスと建売住宅の違いは？
モデルハウスと建売住宅の違いは、展示用のサンプルとして建てられているか、実際に住む家として建てられているかにあります。
モデルハウスの場合は、訪問者の家づくりをイメージしやすくすることが主な目的です。そのため、最新の設備が惜しみなく使われていたり、ゆったりと余裕のある面積で間取りが構成されていたりします。
一方の建売住宅の場合は、希望者がいればそのまま住める前提で建てられているため、設備や間取りなどは一般的な一戸建て住宅と同様の水準になっています。
モデルハウスを見学できる場所の種類
モデルハウスを見学できる場所の種類としては、主に以下の3種類が挙げられます。
- 住宅展示場
- 分譲住宅地
- 住宅メーカーのショールーム
それぞれのモデルハウスの違いについて、順に詳しく確認していきましょう。
住宅展示場
住宅展示場では、大手ハウスメーカーから地元の工務店に至るまで、様々な住宅会社のモデルハウスが一堂に集まっています。色々なタイプのモデルハウスを1日で見学できるため、漠然と家づくりを検討しているだけでも、訪れる価値は大きいといえるでしょう。
また、住宅展示場では定期的にイベントを開催することが多いので、家族連れでも楽しい時間を過ごせます。
分譲住宅地
モデルハウスは、分譲住宅地に建てられていることもあります。
分譲住宅地とは、宅地用に不動産会社がまとめて購入した一帯のことで、そこに複数の建売住宅を建てて販売します。その際、実際の広さや居心地などを購入希望者に確認してもらうため、一角にモデルハウスが設置されます。
なお、分譲住宅地に建てられているモデルハウスは、展示期間が終了した後は、そのまま建売住宅として売りに出されるのが一般的です。
住宅メーカーのショールーム
厳密に言うとモデルハウスではありませんが、住宅メーカーのショールームを利用して、注文住宅のモデルルームが用意されていることもあります。
ショールームはモデルハウスと違い、屋根やドアなどは施工できないので、内装のみの再現になっていることが一般的です。しかし、実際に注文住宅で使用される建材や設備でつくられているため、家づくりの参考としては非常に有益でしょう。
また、ショールームにはそのメーカーの担当者が常駐しているため、見学しながら家づくりに関する悩みなどを相談することも可能です。
姫路市近郊でモデルハウスを見学するメリット
姫路市での家づくりを検討している場合、姫路市近郊にあるモデルハウスを訪れると、多くのメリットが得られます。
ここでは、特に代表的な4種類のメリットについて、詳細を確認していきましょう。
メリット①：具体的な広さや間取りがイメージできる
姫路市近郊のモデルハウスを訪れる1つ目のメリットは、建てる家の具体的な広さや間取りをイメージできる点です。
住宅の施工事例を画像で眺めたり、間取り図を確認したりするだけだと、実際に家として建てた際の広さをイメージしにくいことが多々あります。その点、モデルハウスを訪問すれば、五感を使って広さや間取りを確認できるので、より具体的に家づくりのイメージづくりが進められるでしょう。
ただしモデルハウスの中には、展示用に間取りを実際より広く作っているところもあるので、その辺りの詳細は事前に確認しておくことをおすすめします。
メリット②：住宅性能を体感できる
姫路市の近くでモデルハウスを訪れる2つ目のメリットは、住宅性能を実際に体感できる点です。
たとえば、床が天然木でできている住宅は、その優しい足当たりと、裸足でも快適な床の温度が魅力ですが、データで見るだけではその良さが伝わり切りません。その点、モデルハウスで実際の木の床を体感すれば、その魅力を文字通り肌で感じられるので、採用するかどうかを判断する際の指標にできるでしょう。
メリット③：建材の色や手触りを直に確認できる
姫路市近郊のモデルハウスを訪問する3つ目のメリットとして、建材の色や手触りを直に確認できる点も挙げられます。
色の見え方は環境に左右されるので、画像で見た場合と実際に見た場合とでは、印象が違うことが多いです。画像で見たときは今ひとつだと感じられた壁紙の色が、実際見るととても良かったり、手触りが想像と違っていたりすることもあります。
そのため、実際に家を建てる前にモデルハウスでそれらを確認しておけば、より間違いない家づくり計画を進められるでしょう。
特に、木の家で使われる木材は、実際に目で見て手で触るとその魅力が分かりやすいので、ぜひ一度モデルハウスで確かめてみることをおすすめします。
メリット④：住宅に関する悩みを相談できる
姫路市の近くでモデルハウスを訪問すると、住宅に関する悩みを相談できるメリットも得られます。
モデルハウスには通常、その住宅会社の担当者が常駐しています。担当者は家づくりのプロフェッショナルなので、住宅に関する悩みであれば、どのようなことでも親身に相談に乗ってもらえるでしょう。
そのため、家づくりに関して何か悩みがある場合は、気軽にモデルハウスを訪れてみることをおすすめします。
モデルハウスを見学する前にしておきたいこと
ここでは、姫路市で家づくりする方に向けて、モデルハウスを見学する前にしておきたいことを詳しく解説していきます。
希望する予算や間取りを決める
姫路市近郊でモデルハウスを見学する際は、希望の予算や間取りを事前に決めておきましょう。
予算や間取りの希望が定まっていないままだと、モデルハウスを訪れた際、どこまでがマイホームとして実現可能なのか分からなくなります。そのため、概算や漠然としたイメージだけでも良いので、事前にある程度決めておくことをおすすめします。
予算や間取りの希望を担当者に伝えれば、それに沿った案内をしてもらえ、モデルハウス見学をより充実したものにできるでしょう。
家族全員の希望を聞いておく
姫路市の近くでモデルハウスを見学する際は、なるべく家族全員の希望を聞いておきましょう。
1人で家づくり計画を進めてしまうと、どうしても自分の希望優先になり、家族の希望が後回しになってしまう可能性があります。家族で住む場合、新しい家は家族全員にとって居心地の良い場所であるべきなので、なるべく全員の希望を確認しておくことが大切です。
一般的に、モデルハウス訪問に人数制限はないので、可能ならば家族全員で参加するのも良いでしょう。
見学日時の予約
姫路市で家づくりを検討する際、モデルハウスの訪問時は、できれば見学日時の予約をしておくことをおすすめします。
事前に日時を予約しておけば、担当者がそのタイミングに合わせて資料などを用意し、時間を空けてくれるので、スムーズに見学ができます。
もちろん、住宅展示場型のモデルハウスなどの場合は、予約なしで気軽に訪問できるところもあります。しかし、そのような場合も事前に予約をしておけば待ち時間を省けるので、なるべく予約してから訪問すると良いでしょう。
新居で使う予定の家具・家電のサイズを計る
姫路市で家づくりをするにあたって、新居で使う予定の家具や家電がある場合は、モデルハウス訪問前にサイズを計っておきましょう。
先述のように、モデルハウスを見学するメリットの1つとして、実際の間取りの広さを確認できる点があります。その際、新居で使う家具・家電が既に決まっているのであれば、その寸法を確認することで、家具配置などが明確にイメージしやすくなります。
見学に役立つアイテムを持っていく
姫路市の近くでモデルハウスを訪れる際は、見学に役立つアイテムを持っていくと捗ります。具体的には、以下に挙げるアイテムがおすすめです。
| アイテム | 用途 |
| 確認事項のチェックリスト | 事前に家族で考えた確認事項のチェック漏れがないようにするため。 |
| 筆記用具 | チェックリストの記入や、担当者からの情報を書き留めるため。 |
| メジャー | 間取りや家具・家電のサイズを確認するため。 |
| カメラ | モデルハウス内の気になった箇所を撮影するため。 |
| クリアファイル | 渡された資料を折れ曲がらないように持ち運ぶため。 |
| 大きめのバッグ | 訪問時より荷物が増えたときに対応できるようにするため。 |
モデルハウス見学時に見ておきたいポイント
ここでは、姫路市の近くでモデルハウスを見学する際、優先的に見ておきたいポイントを4つ厳選してご紹介します。
ポイント①：間取りと生活動線
モデルハウス見学時は、必ず間取りと生活動線をチェックしましょう。
モデルハウスの間取りは幅広い層に合うように作られているので、実際の家づくりでとても参考になります。また、洗濯機から干し場などの具体的な動線をチェックしておくと、建てる家を具体的にイメージしやすくなるでしょう。
ポイント②：収納スペースの広さ
モデルハウスを見学する際は、収納スペースがどれくらい広いかも確認しておきましょう。
実際に生活するうえで、身の回り品や消耗品を収める収納スペースは非常に重要です。一見すると住みやすそうに見えても、収納スペースが不十分であれば、暮らすうちに荷物で動線が圧迫され、暮らしにくくなりかねません。
モデルハウスの収納スペースを見て、足りないと感じた場合は、施工時にどれくらいスペースをつくれるか質問しても良いでしょう。そうすることで、より実りのあるモデルハウス見学が実現します。
ポイント③：住宅設備の使い勝手
モデルハウスを見学するとき、住宅設備の使い勝手のチェックも重要です。
業者にとってモデルハウスは自社PRの場なので、たいていは各所に最新の設備を使用しています。たとえばキッチンやトイレなどの使い勝手をそこで試せれば、自分の家で導入すべきかどうかの判断材料にできるでしょう。
ポイント④：家の機能性
モデルハウスでは、家の機能性にも注目して見学するようにしましょう。
たとえば、外張り断熱工法を採用している家の場合、過度に空調を使わなくても室温が快適に保たれます。そのような家の機能性は、実際に体験してみないと分からないので、モデルハウス訪問時がチャンスです。
家の機能性は目で見て判断できないものもあるので、詳細は担当者に質問して確認すると良いでしょう。
姫路市近郊でおすすめのモデルハウス
最後に、姫路市で家づくりをする方におすすめしたいモデルハウスを2箇所ご紹介します。
これから姫路市で注文住宅を建てようか検討している方は、ぜひ参考になさってください。
神戸新聞ハウジングセンター加古川会場
「神戸新聞ハウジングセンター加古川会場」は、姫路市からアクセスしやすい加古川市内にある住宅展示場です。ハウスメーカーや工務店など、規模の大小様々な業者のモデルハウスが一堂に揃っています。
各モデルハウスで定休日などの詳細が異なるので、目当ての業者が決まっている場合は、事前にホームページなどで詳細を確認してから訪問しましょう。
なお、大工産のモデルハウスの場合は水曜日が定休日になっています。その他の詳細については、以下をご参照ください。
| 所在地 | 〒675-0027 兵庫県加古川市尾上町今福49-1 神戸新聞ハウジングセンター 加古川会場内 |
| 電話番号 | 0800-100-6788 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 【車】 明姫幹線沿いびっくりドンキー向かい 【電車】 山陽電鉄「尾上の松駅」より徒歩約15分。 JR「加古川」駅よりバス8分、または徒歩30分。 |
大工産本社モデルルーム
「大工産本社モデルルーム」は、上質な木の家を多数手がける大工産の本社に設けられたモデルハウス（モデルルーム）です。
本社の一部スペースを使ったものではありますが、間取りなどは実際の家を想定して作られているので、家づくりの参考にしていただけます。
また、大工産本社モデルルームには担当者が常駐しているので、家づくりに関する悩みを相談することも可能です。
営業時間やアクセスなどの詳細は、以下をご参照ください。
| 所在地 | 〒675-0117 兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目278-1 |
| 電話番号 | 079-435-5252（代） |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・お盆休み・年末年始 |
| アクセス | 【車】 加古川バイパス 加古川東ランプより南へ約1.6km 【電車】 JR「東加古川駅」より徒歩25分、またはタクシー5分。 山陽電鉄「別府駅」より徒歩15分。 |
まとめ
今回は、姫路市付近でモデルハウスをお探しの方に向けて、モデルハウスの種類や訪問するメリット、見学時にチェックしたいポイントなどについて、詳しく確認してきました。
モデルハウスを見学すると、間取りや広さ、住宅性能などを直に確認できるので、実際の家づくりをイメージしやすくなります。
今回ご紹介した通り、姫路市からアクセスしやすい加古川市には、大工産のモデルハウスが2箇所あります。これから姫路市で注文住宅を建てる予定がある方は、ぜひお気軽に見学にお越しください。
大工産は、兵庫県加古川市に本社のある地域密着の工務店です。良質な木材だけを用い、夏は「さっぱり」、冬は「しっとり」、年中快適に過ごす事の出来る住み良い家づくりを得意としております。
兵庫県加古川市、高砂市、稲美町、播磨町、姫路市、その他近隣市区町村で注文住宅をご検討中の方はぜひ一度ご覧ください。
