姫路市で平屋を新築で建てようと検討中の方で、具体的に何をすべきか悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。平屋の建築にはいくつかのステップがあり、上手に情報収集して理想の住宅を実現できる業者を選ぶのがポイントです。
今回は、姫路市で平屋の新築住宅を建てるメリット・デメリット、建設の流れなどを詳しく解説します。姫路市で平屋の新築注文住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てるメリット
平屋の新築注文住宅を建てるメリットは、以下の6つです。
- 生活動線がシンプルで暮らしやすい
- 耐震性が高い傾向にある
- バリアフリーに対応しやすい
- 家族とコミュニケーションがとりやすい
- 家事が楽
- メンテナンス費用が安い傾向にある
生活動線がシンプルで暮らしやすい
平屋住宅は設計がシンプルであるため、生活動線が非常にスムーズです。全ての部屋が1階に配置されているため、家族が日々の生活を送る上で必要な動線がスムーズで、暮らしやすい点がメリットです。
例えば、寝室からキッチンへの移動・リビングから浴室への移動は、階段の上り下りがなくスムーズに行えます。特に高齢者・小さな子どもがいる家庭にとっては大きなメリットです。
耐震性が高い傾向にある
平屋新築注文住宅は、高層建築物に比べて耐震性が高い傾向にあります。建物の高さが低いことで、地震の揺れの影響を受けにくいためです。
地震が頻発する日本において、家の耐震性は非常に重要となります。階層が低いため、比較的台風の影響を受けにくいメリットもあります。
バリアフリーに対応しやすい
平屋住宅は、バリアフリーに対応しやすい点もメリットです。階段がなく段差が少ないため、車椅子を使用する方・歩行が困難な方でも安心して生活できます。
また、将来的にバリアフリー化が必要となったとしても、2階建て住宅に比べて必要な工事は少なく費用がかかりにくい点もメリットです。老後も含めて長く家に住む場合は、平屋は有力な選択肢の1つです。
家族とコミュニケーションがとりやすい
平屋住宅は、家族間のコミュニケーションを深められるメリットもあります。全ての部屋が1階にあるため家族が自然と集まりやすく、コミュニケーションが生まれやすい環境が整っています。
また、家族の距離が近く視野に入りやすいため、子どもの様子を間近で見守れるメリットもあります。子育てを行うご家庭は、平屋がおすすめです。
家事が楽
平屋住宅は、家事をする上でも便利です。階段の上り下りがなく、掃除・洗濯に関わる移動の手間を省けるため家事が楽になります。
全ての部屋が1階にあり、片付け・整理整頓もスムーズに行えます。忙しい日々の中で家事の負担を軽減できる点は、大きなメリットです。
メンテナンス費用が安い傾向にある
平屋新築注文住宅を建てれば、メンテナンス費用が安いメリットもあります。建物の高さが低いため、外壁の塗装・屋根の修理などのメンテナンスが必要な場合でも足場を組む必要がなく費用を抑えられます。
階層がないため、ちょっとした破損・欠損箇所であれば自分でメンテナンスしやすい点も平屋の魅力です。メンテナンス費用を抑えられ、経済的にも大きなメリットとなります。
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てるデメリット
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てるデメリットとして、以下の3つが挙げられます。
- 防犯対策が必須
- プライベートの空間がとりづらい
防犯対策が必須
平屋注文住宅は、外部からの侵入がしやすいというデメリットがあります。全ての部屋が1階にあるため、窓やドアからの侵入を防ぐ対策が必要です。
例えば、窓ガラスの強化・防犯カメラの設置・セキュリティシステムの導入などが考えられます。家を建てる時は、こうしたこともしっかりと相談できる施工会社に相談しましょう。
プライベートの空間がとりづらい
平屋住宅は、全ての部屋が1階にあるため、間取りによってはプライベートな空間を確保するのが難しいというデメリットもあります。例えば、リビングと寝室が同じ階にあると話し声などが聞こえやすく、プライバシーが確保しにくいのが難点です。
平屋で複数人が住む場合は、間取りや、構造上の工夫が必要です。また、吸音性が高い木などの素材を使うことも有効でしょう。こういった相談もできる施工会社を選びましょう。
平屋はローコスト住宅？ それともこだわりの注文住宅？
姫路市で新築の平屋住宅を手に入れようとしている場合、なるべく価格を抑えたい方も多いでしょう。平屋の新築住宅を規格住宅や建売住宅にすれば、比較的コストを抑えられるかもしれません。
ローコスト住宅とは、ある程度の仕様が決まっていることが多いです。また、必要最低限の建材や設備であればコストを抑えられます。
しかし、デザインや間取り、設備機器、あるいは断熱性能や光熱費などの経済性など、自由度が低かったりランニングコストが高くなってしまうケースが往々にしてあり、、理想とする住まいを実現するのが難しくなります。
一方、注文住宅であれば自由に間取り・設備を選べるため、自分だけの特別な空間をつくり出せます。注文住宅は設計自由度の高さゆえにコストが高くなる傾向があるため、予算と理想のバランスを見つけるのが重要です。
そのため、何を優先したいのか、そして少しでも理想に近くなる施工をしてくれる施工会社を選びましょう。
姫路市の住環境
ここでは、姫路市の住環境について、以下の4点から解説します。
- 交通
- 気候
- 教育・育児
- 医療
交通
姫路市は交通の便が非常に良いです。JR各線・新幹線・山陽電鉄が利用可能で大阪からは約1時間、東京からは約3時間でアクセスできます。また、車でのアクセスも便利で中国自動車道・山陽自動車道などが利用可能です。
気候
姫路市は瀬戸内海気候区に位置し、年間を通じて暖かく雨も少ない暮らしやすい気候です。気温は年間を通じて2°Cから31°Cに変化します。
教育・育児
姫路市は子育て支援に力を入れているのが特徴です。地域の子ども・子育ての現状・ニーズを調査・把握して「市町村子ども・子育て支援事業計画」を策定しています。
また、小学校就学前の児童・保護者を対象に、地域で気軽に集える機会をつくって絵本の読み聞かせ・季節行事なども定期的に行っています。友達づくり・子育てに関する悩み・ストレス・孤独感の軽減を目的とした事業も行っているのも特徴です。
医療
姫路市には高度な医療を提供する施設が数多くあります。独立行政法人国立病院機構姫路医療センターは、地域がん診療連携拠点病院・地域災害医療センター・日本医療機能評価機構認定病院・地域医療支援認定病院などに指定されています。また、市内には多数の病院・医院・クリニックがあり、突然の怪我・病気を抱えてもすぐに対処できる点が魅力です。
参考：姫路市公式ホームページ
参考：独立行政法人国立病院機構 姫路医療センター
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てる流れ
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てる流れは、以下の通りです。
- 住環境・物件について情報を集める
- 平屋新築注文住宅に対応した業者の選定
- 平屋新築注文住宅を建てる土地の選定
- 工事など建設計画の決定
- 工事請負契約の締結
- 建築工事
- 平屋新築注文住宅の引き渡し
住環境・物件について情報を集める
姫路市で平屋新築注文住宅を建てる場合、自分の理想とする暮らしができるエリアについて、情報収集をしっかり行うのが重要です。姫路市内でも、エリアによって住環境が異なります。
地域の治安・公共施設の利便性・近隣の環境など、生活に影響を与える様々な要素を調査しましょう。また、物件の選択にあたっては、自分のライフスタイル・家族構成・将来の計画などを考慮に入れるのが大切です。
平屋新築注文住宅に対応した業者の選定
姫路市で平屋新築注文住宅を建てるためには、専門知識を持った業者の選定が必要です。一般的には「ハウスメーカー」や「工務店」に依頼します。
提供するサービス内容・価格などに違いがあるため、自分のニーズに最も合った業者を選ぶのが重要です。
耐久性が高く、理想の家づくりをするなら、地元密着の高性能な家づくりをしている工務店を選ぶことをおすすめします。
平屋新築注文住宅を建てる土地の選定
姫路市に平屋新築注文住宅用の土地を持っていない場合は、土地探しも始めます。住むエリアによって地価も変わるため、予算に応じて慎重に選びましょう。
また、土地選びには日当たり・風通し・地盤の状態など、住環境・工事に影響を与える要素を考慮する必要があります。
工事など建設計画の決定
姫路市で平屋新築注文住宅用の土地探しを終えたら、次に工事などの建設計画を決めます。間取り・住宅構造なども同時に業者と相談します。自分のライフスタイル・家族構成に合った間取りを考え、快適な生活が送れる家を計画しましょう。
工事請負契約の締結
姫路市の平屋新築注文住宅における土地建設計画を決めたら、次に業者と工事請負契約を締結します。工事請負契約には、工事の内容・費用・工期などが明記されます。また、住宅ローンを利用する場合は契約と同時に申し込みを行いましょう。
建築工事
姫路市の平屋新築注文住宅における業者との契約作業を終えたら、次に建築工事に入ります。平屋の場合は、半年ほどで完工するケースが多いです。工事期間中は、定期的に現場を訪れて工事の進行状況を確認しましょう。
平屋新築注文住宅の引き渡し
姫路市の平屋新築注文住宅における工事が完了したら、住居の引き渡しを行います。引き渡し時には業者から家の使い方・メンテナンス方法などの説明を受けるため、不明点があれば聞いておきましょう。
住宅の引き渡し後は、不動産登記を行う必要があります。登記を行うと、住宅が法的に自分の所有物となります。
姫路市で平屋の新築注文住宅を建てる費用相場
姫路市で平屋新築注文住宅を建てる際の費用は、土地の価格・建物の広さ・使用する材料の種類など多くの要素で変わります。平屋であれば一般的には、1,000万円から3,000万円台で建てられるケースが多いです。
しかし、あくまで一般的な相場であり、正確な費用を知りたい場合は工務店・ハウスメーカーに見積もりをとるのがおすすめです。また、見積もりをとる際には内訳をしっかり確認し、予算内に収まるように計画を立てましょう.
姫路市で平屋新築注文住宅に利用できる補助金
姫路市では、新築注文住宅を建てる際に利用できる以下の融資・助成制度があります。
- 住宅改造費助成事業（共用型）
- 住宅改造費助成事業（特別型）
具体的な制度の内容や利用方法については、姫路市の公式ホームページに詳しく掲載されています。各種制度の具体的な手続きについてもわかりやすく説明されているため、上記融資・助成制度を利用したい方はチェックしてみてください。
兵庫県の新築注文住宅の施工事例を紹介
兵庫県の新築注文住宅の施工事例を以下3つ紹介します。
- 木の温もりに包まれて年中心地良いお家
- 子どもたちの安全を最優先に考え尽くしたお家
- 木の温もりに包まれた和モダンなお家
新築注文住宅の施工事例１：「木の温もりに包まれて年中心地良いお家
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
ゆったりとした屋根のラインが美しい平屋です。正面には大きな窓を設けず、プライバシーに配慮した設計となっています。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
カウンタースタイルのキッチンを採用し、空間全体に視線が届くよう設計しました。家族とのコミュニケーションもとりやすいよう配慮しています。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
天井高を最大限に活かしたつくりで、実面積以上の広がりを感じられる空間に設計している点が特徴です。固定階段で安全に上り下りできるロフトには梁を活かしてブランコを設置し、子どもが遊びやすい工夫も凝らされています。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
新築注文住宅の施工事例２：子どもたちの安全を最優先に考え尽くしたお家
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
プライベートな中庭をL字型に囲んだLDKが特徴の注文住宅です。中庭を囲う高いフェンスは、子ども達が安全に遊べるよう設けられています。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
収納を兼ねた箱階段はロフトへつながっており、子どもの遊び場として活用できます。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
木製ストリップ階段は光・視線を遮ることなく、ハンモック・ブランコを吊るして楽しめる仕様に設計しました。デザインと機能性を両立させた仕様となっています。
新築注文住宅の施工事例３：木の温もりに包まれた和モダンなお家
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
外壁を穏やかな2色づかいとし、ポーチ部分には格子をあしらうなどデザイン性を重視した設計となっています。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
ゲスト用の玄関とシューズインクロークを兼ねた家族用の玄関を区分。引き戸を閉じると収納棚が隠れ、すっきりとした空間を演出できます。
出典：兵庫県内の平屋の施工事例
家族が常に顔を合わせるリビング内の階段・オープンな洗面室など、日常生活を考えた便利な間取りに仕上げています。帰宅時も家族と会話を交わしてから個室に向かう暮らしが、ごく自然に実現できる点が特徴です。
まとめ
姫路市での平屋新築注文住宅は生活動線のシンプルさ・耐震性の高さなど多くのメリットがあります。姫路市で平屋の新築注文住宅を建てる費用相場は1,000〜3,000万円台ですが、間取り・利用する材質など条件によってコストは異なります。
もし資金に不安がある場合は、姫路市の融資・助成制度を利用すれば住宅費用の一部をまかなえます。詳しくは姫路市のホームページをご確認ください。
そして、将来も後悔しない家づくりをするなら、ご家族の理想と価格を上手に調整してくれる施工会社に相談しましょう。
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